Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Beim Spitzerriegel befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 14 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Gunhold), 1 Supermarkt (Billa), 12 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 356 m
Nächste Bushaltestelle: 127 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Beim Spitzerriegel | – | 62 |
| Karl Gleichweit-Straße | 109 m | 59 |
| Schießgraben | 155 m | 63 |
| Grundauerweg | 259 m | 57 |
| Wenzel Müller-Gasse | 275 m | 57 |
| Rosenbüchelgasse | 314 m | 63 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Beim Spitzerriegel?
Die Beim Spitzerriegel befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Beim Spitzerriegel?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 16 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Beim Spitzerriegel?
In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 356 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Beim Spitzerriegel?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Beim Spitzerriegel am besten?
Die Beim Spitzerriegel eignet sich besonders für Investition (72/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Beim Spitzerriegel?
An der Beim Spitzerriegel verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 20 Haltestellen in der Nähe.