Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet ohne Auto.
Die Wenzel Müller-Gasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 493 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Gunhold), 1 Supermarkt (Billa), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
18 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 493 m
Nächste Bushaltestelle: 48 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wenzel Müller-Gasse | – | 62 |
| Hartergasse | 127 m | 67 |
| Franz-Gehrer-Straße | 157 m | 63 |
| Schießgraben | 166 m | 67 |
| Rosenbüchelgasse | 177 m | 65 |
| Beim Spitzerriegel | 275 m | 63 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wenzel Müller-Gasse?
Die Wenzel Müller-Gasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wenzel Müller-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wenzel Müller-Gasse?
In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 493 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Wenzel Müller-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Wenzel Müller-Gasse am besten?
Die Wenzel Müller-Gasse eignet sich besonders ohne Auto (70/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Wenzel Müller-Gasse?
An der Wenzel Müller-Gasse verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 18 Haltestellen in der Nähe.