Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Grundauerweg befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 314 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Cafeteria), 10 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 314 m
Nächste Bushaltestelle: 282 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grundauerweg | – | 57 |
| Karl Gleichweit-Straße | 197 m | 59 |
| Beim Spitzerriegel | 259 m | 62 |
| Trudo Exner-Brücke | 388 m | 67 |
| Schießgraben | 394 m | 63 |
| Wimmergasse | 498 m | 68 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grundauerweg?
Die Grundauerweg befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grundauerweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grundauerweg?
In der Nähe befinden sich 22 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 314 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für die Grundauerweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Grundauerweg am besten?
Die Grundauerweg eignet sich besonders für Investition (67/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Grundauerweg?
An der Grundauerweg verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 22 Haltestellen in der Nähe.