Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Grundauerweg befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 10 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Cafeteria), 1 Supermarkt (Billa), 9 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
23 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 319 m
Nächste Bushaltestelle: 282 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Medicent Baden 87 m
- BiondekBühne 204 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grundauerweg | – | 62 |
| Karl Gleichweit-Straße | 197 m | 62 |
| Beim Spitzerriegel | 259 m | 63 |
| Trudo Exner-Brücke | 388 m | 72 |
| Schießgraben | 394 m | 67 |
| Wimmergasse | 498 m | 82 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Grundauerweg?
Der Grundauerweg befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Grundauerweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Grundauerweg?
In der Nähe befinden sich 23 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 319 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für den Grundauerweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Grundauerweg am besten?
Der Grundauerweg eignet sich besonders für Investition (73/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren am Grundauerweg?
Am Grundauerweg verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 23 Haltestellen in der Nähe.