Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Natterergasse befindet sich in Laxenburg im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Laxenburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Laxenburg hat 2 828 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 316 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Laxenburg
| Einwohner | 2 828 |
| Seehöhe | 177 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Natterergasse | – | 40 |
| Beckegasse | 64 m | 46 |
| Gusindegasse | 67 m | 40 |
| Am Wassersprung | 156 m | 42 |
| Aspangbahnstraße | 180 m | 47 |
| Kapellengasse | 189 m | 52 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Natterergasse?
Die Natterergasse befindet sich in Laxenburg, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Natterergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Natterergasse?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Laxenburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Laxenburg?
Laxenburg hat 2 828 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 177 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Natterergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Natterergasse am besten?
Die Natterergasse eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).