Leopold Figl-Straße

Laxenburg, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2361, 2362

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Leopold Figl-Straße in Laxenburg (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 47/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
47 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Laxenburg: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 53/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100

Diese Straße liegt 2.1 km vom Gemeindemittelpunkt von Laxenburg entfernt.

6Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 828Einwohner (Laxenburg)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Leopold Figl-Straße befindet sich in Laxenburg im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 285 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Laxenburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Laxenburg hat 2 828 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
42/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
40/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
38/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (285 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (18 m)
Park (Propst Hawala-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 285 m

Nächste Bushaltestelle: 18 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Propst Hawala-Park)
2 Spielplätze

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Laxenburg

Einwohner2 828
Seehöhe177 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Leopold Figl-Straße–47
Aspangbahnstraße173 m47
Herbert Rauch-Gasse270 m46
Beckegasse273 m46
Natterergasse334 m40
Gusindegasse399 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Leopold Figl-Straße?

Die Leopold Figl-Straße befindet sich in Laxenburg, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leopold Figl-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Leopold Figl-Straße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 285 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Laxenburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Laxenburg?

Laxenburg hat 2 828 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 177 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Leopold Figl-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Leopold Figl-Straße am besten?

Die Leopold Figl-Straße eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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