Überblick
Pulsierende Handelsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Der Dr.-Wilhelm-Exner-Platz befindet sich in Gänserndorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Mit 28 Geschäften und 8 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 8 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Bella Italia), 1 Supermarkt (Penny Markt), 27 weitere Geschäfte, 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 9 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gänserndorf hat 11 404 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
20 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 291 m
Nächste Bushaltestelle: 124 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gänserndorf
| Einwohner | 11 404 |
| Seehöhe | 167 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Dr. Felix Stonek 83 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dr.-Wilhelm-Exner-Platz | – | 70 |
| Exnerbrücke | 50 m | 70 |
| Marchfelder-Platz | 91 m | 72 |
| Villagasse | 171 m | 74 |
| Strassergasse | 189 m | 71 |
| Nordbahnstraße | 225 m | 76 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Dr.-Wilhelm-Exner-Platz?
Der Dr.-Wilhelm-Exner-Platz befindet sich in Gänserndorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Dr.-Wilhelm-Exner-Platz?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 38 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Dr.-Wilhelm-Exner-Platz?
In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 291 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gänserndorf?
Gänserndorf hat 11 404 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 167 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 70 für den Dr.-Wilhelm-Exner-Platz?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 70 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Dr.-Wilhelm-Exner-Platz am besten?
Der Dr.-Wilhelm-Exner-Platz eignet sich besonders für Studierende (87/100). 9 Gastro-Betriebe in der Nähe.