Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Nordbahnstraße befindet sich in Gänserndorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Mit 15 Geschäften und 6 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Bella Italia), 1 Supermarkt (Penny Markt), 14 weitere Geschäfte, 6 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gänserndorf hat 11 404 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
24 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 83 m
Nächste Bushaltestelle: 20 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gänserndorf
| Einwohner | 11 404 |
| Seehöhe | 167 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Gänserndorf 83 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nordbahnstraße | – | 76 |
| Lagerhausstraße | 171 m | 73 |
| Leo-Porsch-Gasse | 173 m | 68 |
| Peter-Rosegger-Gasse | 206 m | 77 |
| Ziehrergasse | 211 m | 56 |
| Lehargasse | 222 m | 56 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Nordbahnstraße?
Die Nordbahnstraße befindet sich in Gänserndorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nordbahnstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 22 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Nordbahnstraße?
In der Nähe befinden sich 24 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 83 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gänserndorf?
Gänserndorf hat 11 404 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 167 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 76 für die Nordbahnstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 76 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Nordbahnstraße am besten?
Die Nordbahnstraße eignet sich besonders für Studierende (92/100). 7 Gastro-Betriebe in der Nähe.