Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Villagasse befindet sich in Gänserndorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Mit 15 Geschäften und 5 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Thai La La), 3 Supermärkte (Mini Market), 9 weitere Geschäfte, 6 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gänserndorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gänserndorf hat 11 404 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 318 m
Nächste Bushaltestelle: 166 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gänserndorf
| Einwohner | 11 404 |
| Seehöhe | 167 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Villagasse | – | 65 |
| Weinitschkegasse | 125 m | 65 |
| Billrothgasse | 165 m | 58 |
| Dr.-Wilhelm-Exner-Platz | 171 m | 72 |
| Strassergasse | 171 m | 71 |
| Schillergasse | 180 m | 51 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Villagasse?
Die Villagasse befindet sich in Gänserndorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Villagasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 20 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Villagasse?
In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 318 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gänserndorf?
Gänserndorf hat 11 404 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 167 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 65 für die Villagasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 65 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Villagasse am besten?
Die Villagasse eignet sich besonders für Studierende (85/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.