Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit ausgezeichneter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Jahngasse befindet sich in Gänserndorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Mit 40 Geschäften und 9 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 9 gastronomische Betriebe (u.a. Elit Restaurant), 1 Supermarkt (Penny Markt), 39 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 8 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gänserndorf hat 11 404 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
20 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 457 m
Nächste Bushaltestelle: 263 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gänserndorf
| Einwohner | 11 404 |
| Seehöhe | 167 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Jahngasse | – | 81 |
| Neugasse | 55 m | 83 |
| Rosengasse | 112 m | 83 |
| Bahnstraße | 174 m | 76 |
| Marchfelder-Platz | 209 m | 72 |
| Exnerbrücke | 249 m | 70 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Jahngasse?
Die Jahngasse befindet sich in Gänserndorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Jahngasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 55 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Jahngasse?
In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 457 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gänserndorf?
Gänserndorf hat 11 404 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 167 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 81 für die Jahngasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 81 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Jahngasse am besten?
Die Jahngasse eignet sich besonders für Studierende (91/100). 10 Gastro-Betriebe in der Nähe.