Maria Anzbach vs Pressbaum
Direkter Datenvergleich zwischen Maria Anzbach (Niederösterreich) und Pressbaum (Niederösterreich): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Maria Anzbach | Pressbaum |
|---|---|---|
| Einwohner | 3 055 | 7 559 |
| Fläche | 18,2 km² | 58,9 km² |
| Indexierte Straßen | 118 | 109 |
| Ø Walkability | 42/100 | 41/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 33/100 | 39/100 |
| Ø Nahversorgung | 15/100 | 23/100 |
| Ø Grünflächen | 10/100 | 9/100 |
| Gastronomie (POI) | 147 | 114 |
| Bildung (POI) | 59 | 46 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 30 | 85 |
| Gesundheit (POI) | 51 | 133 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 416 | 604 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² | 10 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Wikidata · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Maria Anzbach
- Mozartgasse Score 62
- Alte Bahngasse Score 59
- Brucknerstraße Score 59
- Marktplatz Score 59
- Pfarrgasse Score 58
Top-Straßen in Pressbaum
- Linke Bahngasse Score 76
- An der Wien Score 73
- Franz Gugerell-Gasse Score 73
- Klostergasse Score 73
- Fröscherstraße Score 71
Zusammenfassung
Pressbaum erreicht einen höheren Straßen-Score (32 vs. 28), vor allem dank stärkerer ÖPNV-Anbindung.
Beide Gemeinden liegen in Niederösterreich mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 9.8 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Pressbaum ist mit 7 559 Einwohnern größer als Maria Anzbach (3 055).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Maria Anzbach und Pressbaum liegen beide in Niederösterreich, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 9.8 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Pressbaum hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (39 vs. 33).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Wikidata (Bevölkerung, basierend auf amtlichen Quellen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik