Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die An der Wien befindet sich in Pressbaum im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Mit 16 Geschäften und 5 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Pizza Jones Holzofen), 2 Supermärkte (Hofer), 12 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pressbaum liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pressbaum hat 7 559 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 319 m
Nächste Bushaltestelle: 118 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pressbaum
| Einwohner | 7 559 |
| Seehöhe | 315 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| An der Wien | – | 67 |
| Krumpöckgasse | 256 m | 61 |
| Rechter Bahnweg | 269 m | 68 |
| Dr. Niedermayr-Gasse | 325 m | 60 |
| Klostergasse | 363 m | 66 |
| Franz Gugerell-Gasse | 393 m | 73 |
Häufige Fragen
Wo liegt die An der Wien?
Die An der Wien befindet sich in Pressbaum, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der An der Wien?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 25 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der An der Wien?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 319 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pressbaum?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pressbaum?
Pressbaum hat 7 559 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die An der Wien?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die An der Wien am besten?
Die An der Wien eignet sich besonders für Studierende (85/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.