Eichgraben vs Pressbaum
Direkter Datenvergleich zwischen Eichgraben (Niederösterreich) und Pressbaum (Niederösterreich): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Eichgraben | Pressbaum |
|---|---|---|
| Einwohner | 4 614 | 7 559 |
| Fläche | 8,9 km² | 58,9 km² |
| Indexierte Straßen | 131 | 109 |
| Ø Walkability | 30/100 | 33/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 34/100 | 34/100 |
| Ø Nahversorgung | 14/100 | 20/100 |
| Ø Grünflächen | 18/100 | 16/100 |
| Gastronomie (POI) | 62 | 83 |
| Bildung (POI) | 93 | 34 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 35 | 63 |
| Gesundheit (POI) | 79 | 108 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 523 | 470 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² | 10 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Eichgraben
- Kirchenstraße Score 67
- Rathausplatz Score 67
- Adalbert-Stifter-Straße Score 66
- Bahnstraße Score 66
- Poststraße Score 66
Top-Straßen in Pressbaum
- Franz Gugerell-Gasse Score 73
- Taborskystraße Score 69
- Am Taferl Score 68
- Fröscherstraße Score 68
- Rechter Bahnweg Score 68
Zusammenfassung
Im Gesamtvergleich liegen Eichgraben und Pressbaum mit einem Straßen-Score von 25 bzw. 28 sehr nahe beieinander.
Beide Gemeinden liegen in Niederösterreich mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 9.8 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Pressbaum ist mit 7 559 Einwohnern größer als Eichgraben (4 614).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Eichgraben und Pressbaum liegen beide in Niederösterreich, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 9.8 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Beide Gemeinden haben einen vergleichbaren ÖPNV-Score (34).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik