Teichgasse

Schwarzenau, Bezirk Zwettl, Niederösterreich

PLZ: 3900

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Teichgasse in Schwarzenau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 50/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schwarzenau: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 55/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 532Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Die Teichgasse befindet sich in Schwarzenau im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Kaminstube Zlabinger), 4 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwarzenau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwarzenau hat 1 532 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
54/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
45/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (360 m)
Park (Thayapark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 360 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Thayapark)
1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Schwarzenau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Schwarzenau

Einwohner1 532
Seehöhe498 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Teichgasse–50
Thayagasse194 m52
Bundesstraße203 m55
Grenzweg253 m27
Obere Thayagasse293 m57
Am Kaibrunnen302 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Teichgasse?

Die Teichgasse befindet sich in Schwarzenau, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Teichgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Teichgasse?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwarzenau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schwarzenau?

Schwarzenau hat 1 532 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 498 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Teichgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Teichgasse am besten?

Die Teichgasse eignet sich besonders für Senioren (54/100). 1 medizinische Einrichtung.

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