Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Einzeile befindet sich in Schwarzenau im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 199 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Helletzgruber), 5 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwarzenau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwarzenau hat 1 532 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 199 m
Nächste Bushaltestelle: 141 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schwarzenau
| Einwohner | 1 532 |
| Seehöhe | 498 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Einzeile | – | 50 |
| Bahnhofstraße | 66 m | 47 |
| Sackgasse | 97 m | 47 |
| Emmerich-Wagner-Gasse | 106 m | 44 |
| Wiesengasse | 164 m | 54 |
| Flurgasse | 184 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Einzeile?
Die Einzeile befindet sich in Schwarzenau, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Einzeile?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Einzeile?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 199 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwarzenau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwarzenau?
Schwarzenau hat 1 532 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 498 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Einzeile?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Einzeile am besten?
Die Einzeile eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).