Franz-Schubert-Straße

Tullnerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3013, 3021

Eine belebte Geschäftsstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Franz-Schubert-Straße in Tullnerbach (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 65/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
65 Infrastruktur-Score

Besser als 89 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Tullnerbach: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 52/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 76/100

Diese Straße liegt 2.8 km vom Gemeindemittelpunkt von Tullnerbach entfernt.

11Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 782Einwohner (Tullnerbach)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Franz-Schubert-Straße befindet sich in Tullnerbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Mit 10 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Stockinger), 1 Supermarkt (Billa), 8 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tullnerbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tullnerbach hat 2 782 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
37/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
68/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
71/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
44/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
60/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (235 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (269 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Park (Prof.-Rud.-Pleban-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Supermarkt
9 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 235 m

Nächste Bushaltestelle: 269 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Prof.-Rud.-Pleban-Park)
1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Tullnerbach

Einwohner2 782
Seehöhe350 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Franz-Schubert-Straße–65
Bahnhofallee49 m65
Carl-Söldner-Straße131 m39
Egererstraße172 m70
Baumschulstraße206 m39
Geneestraße265 m61

Häufige Fragen

Wo liegt die Franz-Schubert-Straße?

Die Franz-Schubert-Straße befindet sich in Tullnerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Franz-Schubert-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Franz-Schubert-Straße?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 235 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tullnerbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Tullnerbach?

Tullnerbach hat 2 782 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 350 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 65 für die Franz-Schubert-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 65 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Franz-Schubert-Straße am besten?

Die Franz-Schubert-Straße eignet sich besonders für Investition (71/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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