Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Baumschulstraße befindet sich in Tullnerbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 395 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tullnerbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tullnerbach hat 2 782 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 395 m
Nächste Bushaltestelle: 460 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Tullnerbach
| Einwohner | 2 782 |
| Seehöhe | 350 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Baumschulstraße | – | 39 |
| Carl-Söldner-Straße | 88 m | 39 |
| Franz-Schubert-Straße | 206 m | 65 |
| Bahnhofallee | 218 m | 65 |
| Geneestraße | 252 m | 61 |
| Prof.-Dobrovsky-Straße | 265 m | 6 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Baumschulstraße?
Die Baumschulstraße befindet sich in Tullnerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Baumschulstraße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 395 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tullnerbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Tullnerbach?
Tullnerbach hat 2 782 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 350 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Baumschulstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Baumschulstraße am besten?
Die Baumschulstraße eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).