Überblick
Lebhafte Einkaufsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Alois-Rochel-Straße befindet sich in Tullnerbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Mit 14 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Ristrorante Danijele), 2 Supermärkte (Billa), 12 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tullnerbach hat 2 782 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
18 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 106 m
Nächste Bushaltestelle: 88 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Tullnerbach
| Einwohner | 2 782 |
| Seehöhe | 350 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Kriegerdenkmal 105 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Alois-Rochel-Straße | – | 69 |
| Forsthausstraße | 139 m | 71 |
| Egererstraße | 177 m | 72 |
| Knabstraße | 222 m | 69 |
| Fröscherstraße | 290 m | 73 |
| Geneestraße | 337 m | 61 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Alois-Rochel-Straße?
Die Alois-Rochel-Straße befindet sich in Tullnerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Alois-Rochel-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 20 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Alois-Rochel-Straße?
In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 106 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Tullnerbach?
Tullnerbach hat 2 782 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 350 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 69 für die Alois-Rochel-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 69 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Alois-Rochel-Straße am besten?
Die Alois-Rochel-Straße eignet sich besonders für Investition (79/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).