Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.
Die Philharmonikerstraße befindet sich in Eichgraben im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 186 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe, 7 weitere Geschäfte, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eichgraben liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eichgraben hat 4 614 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 186 m
Nächste Bushaltestelle: 183 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Eichgraben
| Einwohner | 4 614 |
| Seehöhe | 286 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Philharmonikerstraße | – | 64 |
| Nestroystraße | 132 m | 50 |
| Poststraße | 141 m | 66 |
| Wallnerstraße | 157 m | 43 |
| Adalbert-Stifter-Straße | 190 m | 66 |
| Ferdinand-Raimund-Straße | 200 m | 60 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Philharmonikerstraße?
Die Philharmonikerstraße befindet sich in Eichgraben, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Philharmonikerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Philharmonikerstraße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 186 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eichgraben?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Eichgraben?
Eichgraben hat 4 614 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 286 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 64 für die Philharmonikerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 64 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Philharmonikerstraße am besten?
Die Philharmonikerstraße eignet sich besonders für Senioren (72/100). 2 medizinische Einrichtungen.