Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Ganghoferstraße befindet sich in Eichgraben im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 300 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe, 8 weitere Geschäfte, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eichgraben hat 4 614 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
12 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 300 m
Nächste Bushaltestelle: 91 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Eichgraben
| Einwohner | 4 614 |
| Seehöhe | 286 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ganghoferstraße | – | 62 |
| Adalbert-Stifter-Straße | 123 m | 71 |
| Poststraße | 160 m | 71 |
| Philharmonikerstraße | 210 m | 68 |
| Flettnerstraße | 238 m | 66 |
| Grillparzerstraße | 247 m | 63 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ganghoferstraße?
Die Ganghoferstraße befindet sich in Eichgraben, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ganghoferstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ganghoferstraße?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 300 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Eichgraben?
Eichgraben hat 4 614 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 286 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Ganghoferstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Ganghoferstraße am besten?
Die Ganghoferstraße eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).