Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Ferdinand-Raimund-Straße befindet sich in Eichgraben im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 204 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe, 8 weitere Geschäfte, 2 Schulen, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eichgraben hat 4 614 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 204 m
Nächste Bushaltestelle: 217 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Eichgraben
| Einwohner | 4 614 |
| Seehöhe | 286 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ferdinand-Raimund-Straße | – | 62 |
| Nestroystraße | 107 m | 65 |
| Stelzhammerstraße | 181 m | 66 |
| Philharmonikerstraße | 200 m | 68 |
| Heinrich-Kleist-Straße | 210 m | 42 |
| Leharstraße | 225 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ferdinand-Raimund-Straße?
Die Ferdinand-Raimund-Straße befindet sich in Eichgraben, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ferdinand-Raimund-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ferdinand-Raimund-Straße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 204 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Eichgraben?
Eichgraben hat 4 614 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 286 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Ferdinand-Raimund-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Ferdinand-Raimund-Straße am besten?
Die Ferdinand-Raimund-Straße eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).