Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die IZ NÖ-Süd Straße 6a befindet sich in Wiener Neudorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Überdrüber), 1 Supermarkt (Billa Box), 24 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wiener Neudorf hat 9 433 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
19 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 160 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wiener Neudorf
| Einwohner | 9 433 |
| Seehöhe | 205 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| IZ NÖ-Süd Straße 6a | – | 48 |
| IZ-NÖ-Süd Straße 1 | 175 m | 54 |
| IZ-NÖ-Süd Straße 6 | 304 m | 39 |
| Griesfeldstraße | 417 m | 52 |
| IZ-NÖ-Süd Straße 4 | 419 m | 51 |
| Weidenweg | 462 m | 42 |
Häufige Fragen
Wo liegt die IZ NÖ-Süd Straße 6a?
Die IZ NÖ-Süd Straße 6a befindet sich in Wiener Neudorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der IZ NÖ-Süd Straße 6a?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 27 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der IZ NÖ-Süd Straße 6a?
In der Nähe befinden sich 19 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wiener Neudorf?
Wiener Neudorf hat 9 433 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die IZ NÖ-Süd Straße 6a?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die IZ NÖ-Süd Straße 6a am besten?
Die IZ NÖ-Süd Straße 6a eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).