Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Altmannsdorfer Straße befindet sich in Vösendorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Mit 12 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Fischers American Restaurant), 3 Supermärkte (Billa), 9 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Vösendorf hat 6 990 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
21 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 156 m
Nächste Bushaltestelle: 108 m
Linien: 64A, 65A, BB, N64
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Vösendorf
| Einwohner | 6 990 |
| Seehöhe | 194 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Schönbrunner Allee 156 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Altmannsdorfer Straße | – | 77 |
| Am Haidegrund | 187 m | 67 |
| Fritz Schmerold-Gasse | 300 m | 64 |
| Heinrich Tröber-Gasse | 335 m | 64 |
| Böheimgasse | 337 m | 58 |
| Haidfeldstraße | 365 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Altmannsdorfer Straße?
Die Altmannsdorfer Straße befindet sich in Vösendorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Altmannsdorfer Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 17 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Altmannsdorfer Straße?
In der Nähe befinden sich 21 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 156 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Vösendorf?
Vösendorf hat 6 990 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 77 für die Altmannsdorfer Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 77 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Altmannsdorfer Straße am besten?
Die Altmannsdorfer Straße eignet sich besonders für Investition (88/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).