Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Baslergasse befindet sich in Vösendorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Mit 29 Geschäften und 1 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Fischers American Restaurant), 2 Supermärkte (Billa Plus), 25 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Vösendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Vösendorf hat 6 990 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 338 m
Nächste Bushaltestelle: 176 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Vösendorf
| Einwohner | 6 990 |
| Seehöhe | 194 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Baslergasse | – | 67 |
| Dr. Pertich-Gasse | 61 m | 68 |
| Sperlinggasse | 102 m | 69 |
| Schweizer Gasse | 189 m | 60 |
| Franz Spiegel-Gasse | 262 m | 59 |
| Stefan Brauneder-Gasse | 286 m | 56 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Baslergasse?
Die Baslergasse befindet sich in Vösendorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Baslergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 30 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Baslergasse?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 338 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Vösendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Vösendorf?
Vösendorf hat 6 990 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Baslergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Baslergasse am besten?
Die Baslergasse eignet sich besonders für Investition (74/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).