IZ-NÖ-Süd Straße 3

Biedermannsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2351, 2355, 2362

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die IZ-NÖ-Süd Straße 3 in Biedermannsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 29/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig Einbahn
29 Straßen-Score

Besser als 45 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Biedermannsdorf: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
14Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 988Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die IZ-NÖ-Süd Straße 3 befindet sich in Biedermannsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Biedermannsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Biedermannsdorf hat 2 988 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
5/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
26/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (273 m)

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 273 m

Immobilienpreise in Biedermannsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Biedermannsdorf

Einwohner2 988
Seehöhe185 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
IZ-NÖ-Süd Straße 3–29
IZ-NÖ-Süd Straße 14276 m28
IZ-NÖ-Süd Straße 1322 m40
IZ-NÖ-Süd Straße 6316 m39
IZ-NÖ-Süd Straße 7526 m30
IZ-NÖ-Süd Straße 9564 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die IZ-NÖ-Süd Straße 3?

Die IZ-NÖ-Süd Straße 3 befindet sich in Biedermannsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der IZ-NÖ-Süd Straße 3?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der IZ-NÖ-Süd Straße 3?

In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Biedermannsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Biedermannsdorf?

Biedermannsdorf hat 2 988 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 185 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die IZ-NÖ-Süd Straße 3?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die IZ-NÖ-Süd Straße 3 am besten?

Die IZ-NÖ-Süd Straße 3 eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (5/100).

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