Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Perlmooser Au befindet sich in Traisen im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 94 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traisen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traisen hat 3 453 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 94 m
Nächste Bushaltestelle: 145 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Traisen
| Einwohner | 3 453 |
| Seehöhe | 356 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Perlmooser Au | – | 37 |
| Erich-Kalteis-Siedlung | 125 m | 41 |
| Rupert-Hollaus-Siedlung | 129 m | 43 |
| Bahnhofstraße | 223 m | 43 |
| Scheibmühler Sieldung | 286 m | 40 |
| Scheibmühler Siedlung | 321 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Perlmooser Au?
Die Perlmooser Au befindet sich in Traisen, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Perlmooser Au?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 94 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traisen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Traisen?
Traisen hat 3 453 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 356 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Perlmooser Au?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Perlmooser Au am besten?
Die Perlmooser Au eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Perlmooser Au?
Die Perlmooser Au verfügt über Straßenbeleuchtung.