Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Bahnhofstraße befindet sich in Traisen im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 179 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traisen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traisen hat 3 453 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 179 m
Nächste Bushaltestelle: 139 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Traisen
| Einwohner | 3 453 |
| Seehöhe | 356 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Bahnhofstraße | – | 43 |
| Rupert-Hollaus-Siedlung | 102 m | 43 |
| Scheibmühler Sieldung | 123 m | 40 |
| Scheibmühler Siedlung | 182 m | 40 |
| Perlmooser Au | 223 m | 37 |
| Höhenweg | 292 m | 54 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Bahnhofstraße?
Die Bahnhofstraße befindet sich in Traisen, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahnhofstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahnhofstraße?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 179 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traisen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Traisen?
Traisen hat 3 453 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 356 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Bahnhofstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Bahnhofstraße am besten?
Die Bahnhofstraße eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).