Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Erich-Kalteis-Siedlung befindet sich in Traisen im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 219 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traisen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traisen hat 3 453 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 219 m
Nächste Bushaltestelle: 264 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Traisen
| Einwohner | 3 453 |
| Seehöhe | 356 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Erich-Kalteis-Siedlung | – | 41 |
| Perlmooser Au | 125 m | 37 |
| Traisentalradweg | 216 m | 24 |
| Rupert-Hollaus-Siedlung | 232 m | 43 |
| Bahnhofstraße | 303 m | 43 |
| Scheibmühler Sieldung | 393 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Erich-Kalteis-Siedlung?
Die Erich-Kalteis-Siedlung befindet sich in Traisen, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Erich-Kalteis-Siedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Erich-Kalteis-Siedlung?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 219 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traisen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Traisen?
Traisen hat 3 453 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 356 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Erich-Kalteis-Siedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Erich-Kalteis-Siedlung am besten?
Die Erich-Kalteis-Siedlung eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).