Gölsensiedlung

Traisen, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich

PLZ: 3160

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Gölsensiedlung in Traisen (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Traisen: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 23/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100
1Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 453Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gölsensiedlung befindet sich in Traisen im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (Spar), 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traisen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traisen hat 3 453 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
16/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
27/100
  • Wenig Gastronomie
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (140 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Supermärkte
6 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 140 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Traisen

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Traisen

Einwohner3 453
Seehöhe356 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gölsensiedlung–33
Hainfelder Bundesstraße265 m42
Traisentalradweg318 m24
Erich-Kalteis-Siedlung401 m41
Scheibenleiten477 m44
Sportweg500 m24

Häufige Fragen

Wo liegt die Gölsensiedlung?

Die Gölsensiedlung befindet sich in Traisen, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gölsensiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gölsensiedlung?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traisen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Traisen?

Traisen hat 3 453 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 356 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Gölsensiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gölsensiedlung am besten?

Die Gölsensiedlung eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (16/100).

Alle Straßen in Traisen →