Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Wenkogasse befindet sich in Langenzersdorf im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 466 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langenzersdorf hat 8 137 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 466 m
Nächste Bushaltestelle: 172 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Langenzersdorf
| Einwohner | 8 137 |
| Seehöhe | 170 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wenkogasse | – | 40 |
| Barwichgasse | 199 m | 24 |
| Obere Haaderstraße | 217 m | 50 |
| Dr. Weinbrennerstraße | 233 m | 24 |
| Sarobagasse | 234 m | 33 |
| Augasse | 274 m | 39 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wenkogasse?
Die Wenkogasse befindet sich in Langenzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wenkogasse?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 466 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenzersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Langenzersdorf?
Langenzersdorf hat 8 137 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Wenkogasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Wenkogasse am besten?
Die Wenkogasse eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Wenkogasse?
Die Wenkogasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.