Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet ohne Auto.
Die Obere Haaderstraße befindet sich in Langenzersdorf im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 346 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 2 Schulen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langenzersdorf hat 8 137 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
13 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 346 m
Nächste Bushaltestelle: 118 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Langenzersdorf
| Einwohner | 8 137 |
| Seehöhe | 170 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Obere Haaderstraße | – | 54 |
| Augasse | 70 m | 57 |
| Klosterneuburger Straße | 104 m | 61 |
| Dr.-Gustav-Stelzmüller-Straße | 181 m | 68 |
| Wenkogasse | 217 m | 47 |
| Auplatz | 217 m | 77 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Obere Haaderstraße?
Die Obere Haaderstraße befindet sich in Langenzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Obere Haaderstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Obere Haaderstraße?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 346 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Langenzersdorf?
Langenzersdorf hat 8 137 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Obere Haaderstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Obere Haaderstraße am besten?
Die Obere Haaderstraße eignet sich besonders ohne Auto (58/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.