Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Bahnstraße befindet sich in Dürnkrut im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 63 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Cafe & Restaurant - Jana Knapkova).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dürnkrut liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Dürnkrut hat 2 272 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 63 m
Nächste Bushaltestelle: 110 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Dürnkrut
| Einwohner | 2 272 |
| Seehöhe | 161 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Bahnstraße | – | 36 |
| Feldgasse | 116 m | 35 |
| Paul Ferstel-Straße | 250 m | 38 |
| Dr. Karl Renner-Straße | 391 m | 29 |
| Am Damm | 410 m | 26 |
| Sportgasse | 412 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Bahnstraße?
Die Bahnstraße befindet sich in Dürnkrut, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahnstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahnstraße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 63 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dürnkrut?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Dürnkrut?
Dürnkrut hat 2 272 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 161 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Bahnstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Bahnstraße am besten?
Die Bahnstraße eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).