Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Paul Ferstel-Straße befindet sich in Dürnkrut im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 197 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Cafe & Restaurant - Jana Knapkova), 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dürnkrut liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Dürnkrut hat 2 272 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 197 m
Nächste Bushaltestelle: 211 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Dürnkrut
| Einwohner | 2 272 |
| Seehöhe | 161 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Paul Ferstel-Straße | – | 38 |
| Sportgasse | 171 m | 33 |
| Robert Schoeller-Siedlung | 220 m | 25 |
| Bahnstraße | 250 m | 36 |
| Dr. Karl Renner-Straße | 251 m | 29 |
| Feldgasse | 355 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Paul Ferstel-Straße?
Die Paul Ferstel-Straße befindet sich in Dürnkrut, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Paul Ferstel-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Paul Ferstel-Straße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 197 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dürnkrut?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Dürnkrut?
Dürnkrut hat 2 272 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 161 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Paul Ferstel-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Paul Ferstel-Straße am besten?
Die Paul Ferstel-Straße eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).