Josef-Ressel-Straße

Wolfsthal, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2412

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Josef-Ressel-Straße in Wolfsthal (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 48/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
48 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wolfsthal: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 53/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100

Diese Straße liegt 0.8 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Wolfsthal entfernt.

9Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 032Einwohner (Wolfsthal)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.

Die Josef-Ressel-Straße befindet sich in Wolfsthal im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 51 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wolfsthal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wolfsthal hat 1 032 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
62/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
48/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
37/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (51 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (69 m)
Schule (Volksschule Wolfsthal) Innerhalb 500 m
Park (Dorfplatz) Innerhalb 500 m

Bildung

1 Schule (Volksschule Wolfsthal)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 51 m

Nächste Bushaltestelle: 69 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Dorfplatz)
1 Spielplatz

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Wolfsthal

Einwohner1 032
Seehöhe150 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Josef-Ressel-Straße–48
Bahnhofstraße101 m48
Weingartenstraße124 m48
Leopold-Rein-Weg125 m48
Waldweg155 m42
Zollhausstraße161 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Josef-Ressel-Straße?

Die Josef-Ressel-Straße befindet sich in Wolfsthal, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Josef-Ressel-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef-Ressel-Straße?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 51 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wolfsthal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wolfsthal?

Wolfsthal hat 1 032 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 150 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Josef-Ressel-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Josef-Ressel-Straße am besten?

Die Josef-Ressel-Straße eignet sich besonders für Familien (62/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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