Industriestraße

Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2320

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Industriestraße in Schwechat (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 62/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
62 Infrastruktur-Score

Besser als 87 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schwechat: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 78/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 77/100

Diese Straße liegt 2.5 km vom Gemeindemittelpunkt von Schwechat entfernt.

17Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
18 026Einwohner (Schwechat)
1Linien

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Industriestraße befindet sich in Schwechat im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 216 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Tyroler Stub'n "Zum Michl"), 1 Supermarkt (Eurospar), 5 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwechat liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwechat hat 18 026 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
46/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Merklicher Durchgangsverkehr
🚶 Ohne Auto
68/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
72/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
53/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
59/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (216 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (75 m)
Supermarkt (Eurospar) Innerhalb 500 m
Schule (Bertha-von-Suttner Schule) Innerhalb 500 m
Apotheke (Bahnhofsapotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt
6 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Bertha-von-Suttner Schule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 216 m

Nächste Bushaltestelle: 75 m

Linien: 71A

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Schwechat

Einwohner18 026
Seehöhe162 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Industriestraße–62
Möhringgasse205 m78
Hintere Bahngasse227 m63
Bruck Hainburger-Straße250 m72
Tiefenbachergasse260 m79
Mozartstraße267 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Industriestraße?

Die Industriestraße befindet sich in Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Industriestraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Industriestraße?

In der Nähe befinden sich 17 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 216 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwechat?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schwechat?

Schwechat hat 18 026 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 162 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Industriestraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Industriestraße am besten?

Die Industriestraße eignet sich besonders für Investition (72/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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