Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit ausgezeichneter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Pellergasse befindet sich in Schwechat im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Mit 66 Geschäften und 9 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 9 gastronomische Betriebe (u.a. Schrankenwirtin), 3 Supermärkte (Eurospar), 63 weitere Geschäfte, 5 Schulen und 2 Kindergärten, 3 Apotheken, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwechat hat 18 026 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
31 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 190 m
Nächste Bushaltestelle: 198 m
Linien: 71A
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schwechat
| Einwohner | 18 026 |
| Seehöhe | 162 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Pellergasse | – | 84 |
| Weglgasse | 58 m | 81 |
| Tiefenbachergasse | 71 m | 84 |
| Schrödlgasse | 76 m | 82 |
| Anton Figdor-Weg | 116 m | 82 |
| Ableidingergasse | 126 m | 81 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Pellergasse?
Die Pellergasse befindet sich in Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Pellergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 86 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Pellergasse?
In der Nähe befinden sich 31 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 190 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwechat?
Schwechat hat 18 026 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 162 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 84 für die Pellergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 84 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Pellergasse am besten?
Die Pellergasse eignet sich besonders für Studierende (95/100). 9 Gastro-Betriebe in der Nähe.