Bruck Hainburger-Straße

Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2320

Eine belebte Geschäftsstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Bruck Hainburger-Straße in Schwechat (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 72/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Mehrspurig
72 Infrastruktur-Score

Besser als 94 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schwechat: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 78/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 71/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 90/100

Diese Straße liegt 2.4 km vom Gemeindemittelpunkt von Schwechat entfernt.

22Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
18 026Einwohner (Schwechat)
1Linien

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bruck Hainburger-Straße befindet sich in Schwechat im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Mit 14 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Tyroler Stub'n "Zum Michl"), 3 Supermärkte (Eurospar), 8 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwechat liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwechat hat 18 026 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
55/100
  • 6 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
76/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
83/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
56/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
79/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (390 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (136 m)
Supermarkt (Eurospar) Innerhalb 500 m
Schule (Bertha-von-Suttner Schule) Innerhalb 500 m
Apotheke (Bahnhofsapotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
3 Supermärkte
11 Geschäfte

Bildung

4 Schulen (Bertha-von-Suttner Schule)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 390 m

Nächste Bushaltestelle: 136 m

Linien: 71A

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
8 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Schwechat

Einwohner18 026
Seehöhe162 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bruck Hainburger-Straße–72
Kellerweg77 m73
Möhringgasse207 m78
Kellerbergstraße209 m67
Ehbrustergasse229 m74
Industriestraße250 m62

Häufige Fragen

Wo liegt die Bruck Hainburger-Straße?

Die Bruck Hainburger-Straße befindet sich in Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bruck Hainburger-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 23 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bruck Hainburger-Straße?

In der Nähe befinden sich 22 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 390 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwechat?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schwechat?

Schwechat hat 18 026 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 162 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 72 für die Bruck Hainburger-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 72 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Bruck Hainburger-Straße am besten?

Die Bruck Hainburger-Straße eignet sich besonders für Investition (83/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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