Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Hainburger Straße befindet sich in Fischamend im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 371 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. La Grande), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Fischamend liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Fischamend hat 5 714 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 371 m
Nächste Bushaltestelle: 366 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Fischamend
| Einwohner | 5 714 |
| Seehöhe | 156 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hainburger Straße | – | 38 |
| Friedhofstraße | 73 m | 38 |
| Flößerstätte | 110 m | 10 |
| Berggasse | 239 m | 9 |
| Am Rosenhügel 1 | 296 m | 53 |
| Heimstättesiedlung | 296 m | 70 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Hainburger Straße?
Die Hainburger Straße befindet sich in Fischamend, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hainburger Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Hainburger Straße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 371 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Fischamend?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Fischamend?
Fischamend hat 5 714 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 156 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Hainburger Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Hainburger Straße am besten?
Die Hainburger Straße eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).