Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung.
Die Wehrgasse befindet sich in Pottenstein im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pottenstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pottenstein hat 2 909 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 323 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pottenstein
| Einwohner | 2 909 |
| Seehöhe | 324 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wehrgasse | – | 27 |
| Obere Mühlfeldstraße | 168 m | 31 |
| Einsiedlergraben | 189 m | 30 |
| Fabriksgasse | 286 m | 45 |
| Hauptstraße | 323 m | 36 |
| Hausbergweg | 376 m | 48 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wehrgasse?
Die Wehrgasse befindet sich in Pottenstein, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wehrgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wehrgasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pottenstein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pottenstein?
Pottenstein hat 2 909 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 324 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Wehrgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Wehrgasse?
Die Wehrgasse liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.