Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung. Besonders geeignet für Familien.
Die Wolfsgeiststraße befindet sich in Pottenstein im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 370 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Billa), 1 weiteres Geschäft, 1 Schule und 2 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pottenstein hat 2 909 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 370 m
Nächste Bushaltestelle: 164 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pottenstein
| Einwohner | 2 909 |
| Seehöhe | 324 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wolfsgeiststraße | – | 47 |
| Josefstraße | 63 m | 52 |
| Florianistraße | 97 m | 53 |
| Hausbergweg | 120 m | 51 |
| Fabriksgasse | 170 m | 50 |
| Obere Marktfeldstraße | 179 m | 49 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wolfsgeiststraße?
Die Wolfsgeiststraße befindet sich in Pottenstein, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wolfsgeiststraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wolfsgeiststraße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 370 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pottenstein?
Pottenstein hat 2 909 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 324 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Wolfsgeiststraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Wolfsgeiststraße am besten?
Die Wolfsgeiststraße eignet sich besonders für Familien (63/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.