Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Obere Mühlfeldstraße befindet sich in Pottenstein im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Billa), 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pottenstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pottenstein hat 2 909 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 218 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pottenstein
| Einwohner | 2 909 |
| Seehöhe | 324 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Obere Mühlfeldstraße | – | 31 |
| Fabriksgasse | 125 m | 45 |
| Wehrgasse | 168 m | 27 |
| Hausbergweg | 209 m | 48 |
| Josefstraße | 240 m | 50 |
| Wolfsgeiststraße | 295 m | 50 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Obere Mühlfeldstraße?
Die Obere Mühlfeldstraße befindet sich in Pottenstein, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Obere Mühlfeldstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Obere Mühlfeldstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pottenstein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pottenstein?
Pottenstein hat 2 909 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 324 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Obere Mühlfeldstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Obere Mühlfeldstraße am besten?
Die Obere Mühlfeldstraße eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).