Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Schmiedgasse befindet sich in Pottendorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 267 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pottendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pottendorf hat 7 049 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 267 m
Nächste Bushaltestelle: 271 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pottendorf
| Einwohner | 7 049 |
| Seehöhe | 218 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Schmiedgasse | – | 41 |
| Seepark | 140 m | 34 |
| Jägerweg | 201 m | 53 |
| Dr.-Adolf-Schärf-Gasse | 286 m | 36 |
| Badenerstraße | 308 m | 44 |
| Pflanzsteige | 330 m | 27 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Schmiedgasse?
Die Schmiedgasse befindet sich in Pottendorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schmiedgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Schmiedgasse?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 267 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pottendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pottendorf?
Pottendorf hat 7 049 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 218 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Schmiedgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Schmiedgasse am besten?
Die Schmiedgasse eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).