Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet ohne Auto.
Die Spinnerstraße Brücke befindet sich in Pottendorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 121 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Kellner), 3 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 2 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pottendorf hat 7 049 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
8 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 121 m
Nächste Bushaltestelle: 113 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pottendorf
| Einwohner | 7 049 |
| Seehöhe | 218 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Kindergarten I 93 m
- Pottendorf-Landegg 129 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Spinnerstraße Brücke | – | 68 |
| Spinnerstraße | 12 m | 68 |
| Feldgasse | 119 m | 66 |
| Bahnstraße | 123 m | 71 |
| Dr.-Kraitschek-Gasse | 131 m | 69 |
| Hauptstraße | 137 m | 71 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Spinnerstraße Brücke?
Die Spinnerstraße Brücke befindet sich in Pottendorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Spinnerstraße Brücke?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Spinnerstraße Brücke?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 121 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pottendorf?
Pottendorf hat 7 049 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 218 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 68 für die Spinnerstraße Brücke?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 68 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Spinnerstraße Brücke am besten?
Die Spinnerstraße Brücke eignet sich besonders ohne Auto (76/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.