Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dr.-Adolf-Schärf-Gasse befindet sich in Pottendorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 459 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 5 Schulen und 2 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pottendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pottendorf hat 7 049 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 459 m
Nächste Bushaltestelle: 301 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pottendorf
| Einwohner | 7 049 |
| Seehöhe | 218 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dr.-Adolf-Schärf-Gasse | – | 36 |
| Alfred-Weber-Straße | 90 m | 24 |
| Linke Bahnzeile | 161 m | 36 |
| Rechte Bahnzeile | 210 m | 30 |
| Badenerstraße | 243 m | 44 |
| Schmiedgasse | 286 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dr.-Adolf-Schärf-Gasse?
Die Dr.-Adolf-Schärf-Gasse befindet sich in Pottendorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr.-Adolf-Schärf-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr.-Adolf-Schärf-Gasse?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 459 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pottendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pottendorf?
Pottendorf hat 7 049 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 218 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Dr.-Adolf-Schärf-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dr.-Adolf-Schärf-Gasse am besten?
Die Dr.-Adolf-Schärf-Gasse eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).