Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit durchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Das Am Satzfeld befindet sich in Oberwaltersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 120 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Aussiedlerhof), 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 120 m
Nächste Bushaltestelle: 431 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Oberwaltersdorf
| Einwohner | 4 618 |
| Seehöhe | 214 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Oberwaltersdorf 120 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Satzfeld | – | 47 |
| Werkstraße | 186 m | 30 |
| Bahnstraße | 237 m | 53 |
| Am Gewerbepark | 262 m | 23 |
| Buchenweg | 305 m | 53 |
| Dr. Hans Riedlstraße | 311 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt das Am Satzfeld?
Das Am Satzfeld befindet sich in Oberwaltersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Am Satzfeld?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Am Satzfeld?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 120 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Oberwaltersdorf?
Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 214 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für das Am Satzfeld?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich das Am Satzfeld am besten?
Das Am Satzfeld eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).