Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gustav Preinerstraße befindet sich in Oberwaltersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 255 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Dorfwirt Bakutz), 5 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Oberwaltersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 255 m
Nächste Bushaltestelle: 372 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Oberwaltersdorf
| Einwohner | 4 618 |
| Seehöhe | 214 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gustav Preinerstraße | – | 51 |
| Johann Steinböckstraße | 39 m | 51 |
| Dr. Hans Riedlstraße | 103 m | 55 |
| Josef Lechnerstraße | 108 m | 33 |
| Gebös Straße | 165 m | 31 |
| Siedlerstraße | 186 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gustav Preinerstraße?
Die Gustav Preinerstraße befindet sich in Oberwaltersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gustav Preinerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gustav Preinerstraße?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 255 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Oberwaltersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Oberwaltersdorf?
Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 214 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Gustav Preinerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gustav Preinerstraße am besten?
Die Gustav Preinerstraße eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).