Ingenieur-Eugen-Essenther-Straße

Berndorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2560

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Ingenieur-Eugen-Essenther-Straße in Berndorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 50/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet
50 Infrastruktur-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Berndorf: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 43/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 60/100

Diese Straße liegt 1.5 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Berndorf entfernt.

5Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
9 064Einwohner (Berndorf)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Die Ingenieur-Eugen-Essenther-Straße befindet sich in Berndorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Frühstückspension Bärenschlössl), 8 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 5 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berndorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Berndorf hat 9 064 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
56/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
59/100
  • 5 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
49/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (214 m)
Schule (Neue Niederösterreichische Mittelschule Berndorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
8 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Neue Niederösterreichische Mittelschule Berndorf)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 214 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Berndorf

Einwohner9 064
Seehöhe314 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ingenieur-Eugen-Essenther-Straße–50
Bachgasse154 m65
Rauchfangkehrergasse178 m61
Bärengasse181 m53
Klostermanngasse273 m56
Rottergasse279 m65

Häufige Fragen

Wo liegt die Ingenieur-Eugen-Essenther-Straße?

Die Ingenieur-Eugen-Essenther-Straße befindet sich in Berndorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ingenieur-Eugen-Essenther-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ingenieur-Eugen-Essenther-Straße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Berndorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Berndorf?

Berndorf hat 9 064 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 314 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Ingenieur-Eugen-Essenther-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Ingenieur-Eugen-Essenther-Straße am besten?

Die Ingenieur-Eugen-Essenther-Straße eignet sich besonders für Senioren (59/100). 5 medizinische Einrichtungen.

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