Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Rottergasse befindet sich in Berndorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 30 Geschäften und 5 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Frühstückspension Bärenschlössl), 1 Supermarkt (Billa), 29 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergarten, 13 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Berndorf hat 9 064 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 395 m
Nächste Bushaltestelle: 61 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Berndorf
| Einwohner | 9 064 |
| Seehöhe | 314 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Rottergasse | – | 74 |
| Kruppstraße | 78 m | 74 |
| Mitlöhnerstraße | 81 m | 73 |
| Arthur Krupplatz | 86 m | 70 |
| Klostermanngasse | 89 m | 64 |
| Bachgasse | 143 m | 72 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Rottergasse?
Die Rottergasse befindet sich in Berndorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rottergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 38 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Rottergasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 395 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Berndorf?
Berndorf hat 9 064 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 314 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 74 für die Rottergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 74 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Rottergasse am besten?
Die Rottergasse eignet sich besonders für Studierende (89/100). 6 Gastro-Betriebe in der Nähe.