Klostermanngasse

Berndorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2560

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Klostermanngasse in Berndorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 56/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
56 Infrastruktur-Score

Besser als 81 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Berndorf: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 65/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 70/100

Diese Straße liegt 1.5 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Berndorf entfernt.

5Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
9 064Einwohner (Berndorf)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Klostermanngasse befindet sich in Berndorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 30 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Frühstückspension Bärenschlössl), 1 Supermarkt (Billa), 28 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 12 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berndorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Berndorf hat 9 064 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Merklicher Durchgangsverkehr
🚶 Ohne Auto
61/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
70/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
59/100
  • 12 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
76/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (113 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (Neue Niederösterreichische Mittelschule Berndorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Café
1 Bar
1 Supermarkt
29 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Neue Niederösterreichische Mittelschule Berndorf)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 113 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Berndorf

Einwohner9 064
Seehöhe314 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Klostermanngasse–56
Rottergasse89 m65
Dörflingerstraße91 m54
Mühlgasse93 m53
Arthur Krupplatz125 m66
Margaretenplatz131 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Klostermanngasse?

Die Klostermanngasse befindet sich in Berndorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Klostermanngasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 36 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Klostermanngasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Berndorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Berndorf?

Berndorf hat 9 064 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 314 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 56 für die Klostermanngasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 56 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Klostermanngasse am besten?

Die Klostermanngasse eignet sich besonders für Studierende (76/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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