Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.
Der Siedlerweg befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 216 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 2 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergarten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
15 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 216 m
Nächste Bushaltestelle: 70 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Siedlerweg | – | 65 |
| Lokalbahnzeile | 66 m | 65 |
| Hofackergasse | 79 m | 72 |
| Kleingartenweg | 90 m | 65 |
| Bachgasse | 132 m | 68 |
| Meiereigasse | 134 m | 69 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Siedlerweg?
Der Siedlerweg befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Siedlerweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Siedlerweg?
In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 216 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 65 für den Siedlerweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 65 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Siedlerweg am besten?
Der Siedlerweg eignet sich besonders für Familien (89/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren am Siedlerweg?
Am Siedlerweg verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 15 Haltestellen in der Nähe.