Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.
Die Am Gänsehäufl befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 237 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 4 weitere Geschäfte, 1 Schule, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
14 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 237 m
Nächste Bushaltestelle: 109 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Gänsehäufl | – | 66 |
| Veltenweg | 43 m | 66 |
| Kleingartenweg | 121 m | 65 |
| Bachgasse | 141 m | 68 |
| Marianne Hainisch-Gasse | 179 m | 63 |
| Siedlerweg | 195 m | 65 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Gänsehäufl?
Die Am Gänsehäufl befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Gänsehäufl?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Gänsehäufl?
In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 237 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 66 für die Am Gänsehäufl?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 66 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Gänsehäufl am besten?
Die Am Gänsehäufl eignet sich besonders für Senioren (76/100). 2 medizinische Einrichtungen.
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Am Gänsehäufl?
An der Am Gänsehäufl verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 14 Haltestellen in der Nähe.